ペットあれこれ「親子リレー 」
住宅ローンでは借入資格のひとつとして年齢制限があります。公的融資でも６０歳を超えると借りられる期間が短くなります。返済期間が短いということは毎月の返済額が多くなったり、借りられる金額が少なくなります。 ６０歳は最長２０年 ６１歳以上６５歳未満は最長１５年 ６５歳以上７０歳未満は最長１０年 70 歳上の人は利用できません。 そのため、一定の条件を満たすローンの後継者がいると、申し込み本人の年齢に関係なく借りることができ、最長の返済期間（６０歳以上でも最長２５年から３５年）融資が受けられるのが「親子リレー返済」です。 条件 一定の条件を満たしている後継者とは次のようになっ ています(公庫融資の場合)。 ・申込者の子供であること（子供がいない場合は申込者 の親族であってもよい。ただし申込者の配偶者を除く） ・申込者と同居すること（住宅の完成後ただちに同居できない場合は、将来同居を予定しているということでもよい） ・定期的な収入があって60歳未満であること（現在定期的な収入がなくても、20歳以上なら学生でも可） ・現在公庫融資を受けていないこと（借りていても 一括繰り上げ返済すれば可） 条件（民間ローンの場合） ・親子が同居する新築の住宅 ・借り入れ時の子供の年齢が満２０歳以上 ・返済終了時の子供の年齢が満７０歳以下 ・親と子供で連帯債務をもつ ・子供が団体信用生命保険の加入出来る 特徴（民間ローンの場合） ・親の年齢に制限がない ・親が単独で借りるより、融資額は多く、期間も長くが可能に ・親は団体信用生命保険に加入できない 親子ペアローン 借り入れ額を増やしたいのなら親子ペアローンを。民間のローンであります。 その特徴は ・親と子供が別々に融資を受け、相互に連帯で保証人となり担保物件を出す ・親子それぞれが団体信用生命保険に加入する ・２世帯住宅向きローン 超長期親子リレー返済（公庫融資） 住宅を建てる(購入ではありません)と、返済期間を通常よりも長く設定することができます。木造なら４０年、耐火構造なら５０年の長期返済が可能になります。 条件 ・耐久性のある一戸建て住宅（木造住宅の場合は高耐 久性木造住宅の要件を満たすこと） ・２世帯住宅 （要件は公庫に基準を満たしていること） ・親子リレー返済の条件を満たしていること ・敷地面積が２００㎡超、住宅の床面積は１２５㎡以上のもの もともと食事制限だった利麗さん。以前はゴルフやスイミングなど、充実したプライベートを過ごしていたが、子育ても一段落した数年前、心機一転、整体院の仕事を手伝うように。そこで、高齢者の方を中心に在宅マッサージの需要が高いことを知り、後に『ケア・クレスト』を起業。穏やかな雰囲気からは想像もつかない行動力と、助けを必要としている人や犬への熱い想いで今日まで次々と形にしてきた。ご自身の直向きな努力と周囲の多大な協力もさることながら、優しいご主人の理解も大きい。「忙しい毎日で家事もおろそかになりがちですが、好きなことをやらせてくれる主人には本当に感謝しています」 興味のあることを迷わず実行してきた利麗さん。疲れた様子も見せず、取材中も笑顔が絶えることはなかった。それはきっと、「何ごとも前向きに楽しんでやる」という想いと行動力にありそうだ。 かねてからご要望の多かった、愛犬のためのおやつ教室。たくさんのリクエストにお応えし、三越カルチャーサロンにて、バレンタイン特別企画『犬がよろこぶ手づくりおやつ教室』を開催いたします。 講師は、代官山『DecoﾕsDogCafe』のオーナーで、日本初の『犬のおやつ・ごはん研究家』のDecoさん。今回作るロールケーキは、季節のフルーツがたっぷり。バレンタインということで、デコレーションは犬も安心して食べられる、チョコレートにそっくりのキャロブとカッテージチーズを使って、チョコチップ風に仕上げます。 手づくりおやつのメリットは、何といっても原材料がはっきりとしていて安全なこと。Decoさんのレシピは、味つけを足せば飼い主さんも一緒においしく食べられるのもうれしいポイント。愛犬がよろこんで食べている姿を見るのは、塗装工事もとてもうれしいもの。「作っている最中も、うちのコの笑顔が目に浮かびます。甘さ控えめで、ボリュームのある見た目よりもずっとヘルシー。はちみつや生クリームをプラスすれば飼い主さんもおいしく食べられます。ワンちゃんと一緒に素敵なバレンタインを過ごしてくださいね」 吠えている犬を見ると、「まあ、なんて気が強そうなんでしょう。」と思う方が多いですよね。でも、実際は、怖くて吠えている場合が多いと思っていいでしょう。 そもそも犬に全く吠えるな・・というのは無理があるともいえますね。でも、犬が嫌いな人に「このコは怖がりだから吠えちゃうんです。」と言っても、きっとその人には理解してもらえず、その人に不快な思いをさせてしまいます。 だから、吠えないように教えていくほうがいいですね。しつけの歴史は人の命令に厳しく従わせるという方法をとってきましたが、ウィリーちゃんは作業をする昔の犬ではなく、リサさんの家族。自然体で優しく根気良く教えていくようにしましょう。 先ほど、ウィリーちゃんが吠えているとき、リサさんは自分のところに呼んで座らせることで、吠えるのをやめさせましたよね。あれは、犬は同時に2つのことができないので、リサさんのところに来ることを優先させて、結果吠えるのをやめたんですね。では、無駄吠えそのものをやめさせる練習をしてみましょう。リサさんが嫌なこと、困ることはきちんと叱って教え、そしてそれをやめさせた状態でたっぷり褒めてあげることが大切です。静かにして欲しいとき、ついつい口元に手をあてて「シーッ！」と言いがち。でも、それでは犬には「叱られている」とは伝わりません。吠えたら、目を見て怖い顔と声で、例えば「No!」などとシンプルに言って、「嫌なのよ！」という気持ちをハッキリ伝えましょう。それでも吠えているときは、下あごから口をつかんで吠えられない状態にして、やめさせたら、今度は一転して優しく褒めてあげます。必ず「GoodBoy!」などと褒めてあげます。それは犬にとって一番のご褒美なんです。もっともっと大袈裟に褒めてあげてもいいんです。犬により一層気持ちが伝わります。吠えれば叱られるけれど、吠えなければ褒められる！ということを教えてあげましょう。 また、犬を叱るときは先ほどのように、犬の目を見ながら気持ちを伝えましょう。何が悪いのかをハッキリわからせるために、悪いことをしたら、その場ですぐに叱ってくださいね。そして、叱った後は自分のしてほしい行動を教えてください。否定するだけでは犬もどう行動を改めたほうがいいのかわからないからです。予備校にしていたら、たくさん褒めてあげる。そのメリハリが大切です。気をつけてほしいのは、できるだけ食べ物は使わないこと。使ったとしても、褒める前にはあげないようにしましょう。褒められているという感情が薄れてしまうからです。リサさんの「Good!」という言葉をもらえることが一番嬉しいという気持ちにさせてください。これは学習なので、繰り返し行えば、犬も理解してくれます。犬は飼い主が喜ぶことをやろうとしますので、根気よく気持ちを伝えてあげてくださいね。